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某商务楼安全管理监控体系研究+文献综述(3)

时间:2017-05-03 13:10来源:毕业论文
2.某商务楼简介 2.1 项目基本情况 上海中山公园龙之梦作为中山公园商业中心的龙头商业,与多媒体广场,贝多芬广场,巴黎春天以及玫瑰坊构成了这一商


 2.某商务楼简介
2.1 项目基本情况
上海中山公园龙之梦作为中山公园商业中心的龙头商业,与多媒体广场,贝多芬广场,巴黎春天以及玫瑰坊构成了这一商圈的核心。中山公园地区功能被定位为商业型、休闲式、数字化,并将建成以现代商业和多媒体产业为主导的,集商务、休闲娱乐、文化和居住功能为一体的上海西部商圈。
 
图2.1 某商务楼地理位置
    中山公园龙之梦购物座落于上海市长宁区中山公园西侧,南起长宁路,西临凯旋路,东北侧紧靠汇川路,轨道交通2号、3号、4号线的交汇处。占地面积为25,899㎡,主体高度244米,建筑面积32万㎡,商业面积22万㎡,容积率6.7%。
2.2 建筑布局
    中山龙之梦的功能定位是具有购物、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公等多种功能的交通枢纽商业综合体。
    其建筑布局为一楼和二楼是门厅、大堂;三楼至八楼是同时连通购物中心和上部酒店的各个特色餐厅;九楼至十楼是酒店宴会大厅的前厅;十二楼是健身中心,连通屋顶的游泳池和网球场;十三楼至二十三楼是办公层;二十四楼至五十八楼是酒店客房及设施。(其中,十一楼、二十七楼、二十八楼和四十三楼为避难层或设备层)。
    
图2.2 商业部分结构 图2.3  二楼平面图     
图2.4 酒店标准层平面图
 图2.5 办公标准层平面图
2.3 某商务楼安全事故统计
    中山公园龙之梦近几年发生的事故如下:
    2008年8月7日商场保安与商户员工起冲突,餐厅二名厨师被保安打伤。起因可能是餐厅拖欠商场租金,保安组织起营业,由此引发冲突。
2009年12月17日下午七楼的“干锅居”餐饮店发生火灾,厨房瞬间烧得精光。可能是因为油锅着火,厨房内突然火光冲天。
    2010年12月15日龙之梦营业时安全门上锁被罚。
    2011年10月12日一家餐厅油烟管道起火,幸员工及时自救,很快将火扑灭。
    2012年3月27日地下二层发生惨剧了,一中年男子从商场高处坠落身亡。
    2012年11月12日地下二层两家餐饮店上方的招牌突然整块脱落,将一名26岁的顾客砸伤。
    2012年12月29日一家韩国料理厨房发生火灾,所幸无人员受伤。 可能是厨师在煎炸食物时油温过高,厨房排烟管道内的油垢堆积过多,溅起的火苗不慎引燃油垢,造成起火。
2013年1月4日下午一名女童的左脚被自动扶梯卡住,经过半个多小时的努力,最终脱险,并无大碍。
 
图2.6 中山龙之梦事故统计
通过对近几年事故统计发现:厨房引起的火灾事故所占比例42.9%,高处坠落所占比例28.5%,电梯原因引起安全事故所占比例14.3%,其他问题14.3%。在对火灾监控管理和消防问题上,需要着重加强,是商务楼安全管理的重点。
这些数据对于在商务楼安全管理问题上面有一定作用,决定了建立商务楼安全评分中分值的选定,对建立商务楼安全管理监控体系有重要依据。
除了火灾、高处坠落、电梯故障等事故,还有诸多如偷窃、踩踏、物体打击、触电、自然灾害等。本文通过对商务楼存在的主要事故隐患进行分析,结合相关的评分标准以及安防系统权重指标,建立安全评分表。同时安全评分表是衡量某个商务楼安全管理的重要综合指标。

3.商务楼主要的事故隐患以及防治对策
    商务楼行业的发展与外部经济情况息息相关。经济越繁荣,企业发展越好,对商务楼的需求就越多。就上海目前的情况而言,GDP的持续增长、经济和国际地位的不断提升带来商务楼的强劲需求。 某商务楼安全管理监控体系研究+文献综述(3):http://www.youerw.com/gongcheng/lunwen_6257.html
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