目录
摘要1
Abstract2
1 绪论1
1.1 研究背景1
1.1.1 传统定额计价模式1
1.1.2 工程量清单计价模式的发展1
1.1.3 工程量清单计价模式实施现状2
1.2 研究意义3
1.3 本文结构4
2 工程量清单计价模式相关理论5
2.1 工程量清单计价的基本原理5
2.1.1 工程量清单计价概述5
2.1.2 工程量清单计价的基本方法6
2.1.3 工程量清单计价的操作过程8
2.1.4 工程量清单计价的特点9
2.2 工程量清单计价与传统定额计价模式的对比10
2.2.1 工程量清单计价与传统定额计价相同点10
2.2.2 工程量清单计价与传统定额计价不同点11
2.2.3 工程量清单计价与传统定额计价的联系12
2.3 本章小结13
3 工程项目准备阶段业主的工程造价控制与管理14
3.1 业主运用科学的方法确定工程项目投资目标14
3.2 业主将施工图设计与工程量清单计价办法相结合14
3.2.1 当前设计中存在的问题14
3.2.2 设计与工程量清单计价脱节业主的应对措施15
3.3 业主合理预测市场价格15
3.3.1 业主合理预测市场价格的原因15
3.3.2 主要预测方法介绍16
3.4 业主在项目准备阶段的索赔管理17
3.4.1 项目准备阶段索赔的主要原因17
3.4.2 项目准备阶段索赔的预防和处理17
3.5 本章小结18
4 工程招投标阶段业主的造价控制与管理19
4.1 招投标阶段工程造价控制的主要内容和要点19
4.1.1 招投标阶段工程造价控制的主要内容19
4.1.2 招投标阶段业主的工程造价控制要点19
4.2 审查工程量清单的准确性和完整性20
4.3 业主采用合理朴抨办法确定合格中标单位22
4.3.1 当前我国采用的主要朴抨办法22
4.3.2 从合理低价中标到最低价中标是招标发展的必然趋势23
4.3.3 实行最低价中标的保证措施24
4.4 合同形式及约束条款的约定26
4.4.1 合同价款方式的约定26
4.4.2 合同价款调整的约定27
4.4.3 计量支付合同条款的约定28
4.4.4 风险责任的约定28
4.4.5 业主的权利29
4.5 工程量清单业主招标的风险和应对措施30
4.5.1 工程量清单业主招标的风险30
4.5.2 工程量清单业主招标风险的应对措施31
4.6 业主在工程招投标阶段的索赔管理32
4.6.1 工程招投标阶段索赔的主要原因32
4.6.2 工程招投标阶段索赔的预防和处32
4.7 本章小结33
5 工程实施阶段业主的造价控制与管理34
5.1 工程实施阶段工程造价控制的主要内容和要点34
5.1.1 工程实施阶段工程造价控制的主要内容34
5.1.2 工程实施阶段业主的工程造价控制要点34
5.2 基于过程控制原理核实清单子项内容的实施情况35
5.2.1 基于过程的项目造价控制方法介绍35
5.2.2基于过程的造价控制方法模型35
5.2.3 过程控制方法在施工阶段的应用37
5.3 业主在工程实施阶段的索赔管理38
5.3.1 工程实施阶段索赔的主要原因38
5.3.2 工程实施阶段索赔的预防和处理38
5.3.3业主自身问题造成索赔以及预防处38
5.4 本章小结40
6 业主与项目管理企业合作参与工程造价控制41
6.1 业主与项目管理企业合作参与工程造价控制的必要性41
6.1.1 当前我国全过程造价控制决策依据不合理41
6.1.2 全过程造价控制各阶段管理分散42
6.2项目管理企业概述及现状42
6.2.1项目管理企业的特点43
6.2.2我国项目管理企业的现状43
6.2.3 业主与项目管理企业合作的对策与建议43
6.3 业主与项目管理企业合作参与造价控制的运行体系44
6.3.1 业主与项目管理企业合作的基本要求44
6.3.2 业主与项目管理企业合作进行造价控制的管理模式46
6.3.3 业主与项目管理企业合作的对策与建议48
6.3.4 项目管理企业参与太极湖项目管理例析48
6.4业主委托项目管理企业工程造价控制的发展和前景50
6.5 本章小结50
7 结论51
致谢52
参考文献53
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