2。7。2  市政配套设施情况

供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表；

    供电系统：市政供电220V-250V，110KVA变电站，引入位置蜀冈南路，距离宗地约2公里，总底须设开闭所；

供水：引入位置司徒庙路，距离宗地北侧约300米；

供热：目前扬州市没有市政供热设施；

天然气：引入位置蜀冈南路距离宗地约2公里；

雨污水：排入位置蜀冈南路；

电源、电视：引入位置蜀冈南路，埋地敷设；

电话：引入位置蜀冈南路，埋地敷设。

2。8  项目概况总结

万科金色梦想是万科在扬州的第三个住宅项目，首次于扬州推出“三好”概念，好社区、好房子、好服务，以质量、健康和性能为核心，为居住者提供安全、舒适的心灵归宿，创造人性化的居住体验。同时扬州的龙脉在蜀冈，安家落户在蜀冈居住在龙脉之上给家里人带来安康和好运。

3  扬州城市发展情况

3。1  扬州城市概况

图3。1  扬州地理位置

扬州，地处长江下游北岸，江淮平原南端，是南京都市圈和上海经济圈的节点城市，国家重点工程南水北调东线水源地（三江口、江都水利枢纽）。唐代扬州是东南地区的最大都会和对外经济文化交流的四大港口之一，当时在扬外商达1万多人。扬州现在是全国首批24座历史文化名城之一，是中国首批优秀旅游城市。

扬州，地处江苏省中部，东与泰州、盐城市交界；西与南京市六合区、淮安市金湖县和安徽省滁州市天长县接壤；东南临长江，与镇江隔江相望；北与淮安市毗邻；中有纵贯南北的京杭大运河与万里长江在这里交汇，历来是水陆交通枢纽，南北漕运的咽喉。扬州市总面积6634平方千米。到2004年底，总人口454。29万人。在2011年行政区划调整后，扬州市区面积扩大到2310平方公里，市区人口达到230。52人。共辖广陵、邗江、江都3个区，宝应1个县，代管仪征、高邮2个县级市。

扬州历史上就是著名的开放城市。唐代扬州是东南地区的最大都会和对外经济文化交流的四大港口之一，当时在扬外商达1万多人。高僧鉴真大师六次东渡到达日本。韩国的崔致远、阿拉伯的普哈丁、意大利的马可·波罗等都曾留下足迹。

2013年，扬州参与由中国国际广播电台国际在线推出的2013中国城市榜评选活动，角逐“最中国生态名城”名号。

3。1。1  扬州城市交通

公路：主要公路干线有京沪高速公路、溧海高速公路、宁通一级公路等。长途汽车路线通达省内和邻省的主要目的地。

铁路：扬州站为宁启铁路枢纽车站，有列车通达北京、郑州、西安、南京、上海、杭州、广州、合肥、南昌、武汉、成都等地。辖区内江都市、仪征市也设有车站。除现有宁启铁路正准备进行复线建设外，连淮扬镇客运专线已列入建设规划。

市内公交：市内公共交通由公交汽车和出租车组成。现扬州市内有近六十条公交线路。

航运：京杭大运河与长江在扬州南部汇流，构成市域航道主骨，盐邵线、古运河、三阳河等纵贯南北，高东线、新通扬运河、仪扬河、盐宝线等横穿东西，构筑了“三纵四横”的内河主航道网。扬州港口布局为“一港三区”，主港区六圩港区是国家一类开放口岸，江都港区、仪征港区分列两翼。

3。1。2  位置境域与地形地貌

扬州市地处江苏省中部，位于长江北岸、江淮平原南端。现辖区域在北纬32度15分至33度25分、东经119度01分至119度54分之间。东部与盐城市、泰州市毗邻；南部濒临长江，与镇江市隔江相望；西南部与南京市相连；西部与安徽省滁州市交界；西北部与淮安市接壤。扬州城区位于长江与京杭大运河交汇处，北纬32度24分、东经119度26分。全市东西最大距离85千米，南北最大距离125千米，总面积6643平方千米，其中市区面积2350。74平方千米（其中建成区面积128平方千米）、县（市）面积4240。47平方千米（其中建成区面积93。6平方千米）。陆地面积4856。2平方千米，占73。7%；水域面积1735。0平方千米，占26。3%。 扬州市邗江区万科金色梦想地块项目可行性研究报告(5):http://www.youerw.com/guanli/lunwen_92202.html