1.3  数据资料的获得

在房地产开发公司实习的经历，使我获取数据资料的途径更为多样化。既有从相关资料和图籍中获得的，也有从有着发丰富工作经验的前辈们那里学习到的。为了完成本次毕业设计的商务标编制，我认真的熟悉了图纸和具体施工的情况，运用广联达软件进行绘图，导出数据，无法用软件算的或者是发生变更的内容进行了手算。

1.4  设计的难度

本次设计所涉及的多层民用建筑商务标编制属价值量较大、变现情况较为复杂的类型，。所以本次设计属中等难度。

1.5  设计实现的可能性

虽然本次设计有一定的难度，但本人在房地产开发公司实习的过程中积累了一定的经验，与此同时，还可以向更有经验的同事请教（他们已考取或在考一级建造师等证书，理论与实践的经验都很丰富，专业技术性强），更有经历更为丰富的指导老师的指导，所以我对设计的实现充满信心，对最终的设计成果比较满意。

2  设计依据

2.1  理论与方法

本次设计中采用了工程量清单计价法和工程量定额计价法

建设工程工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及相应清单，应由具有编制能力和评标能力的招标人或招标代理人，具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位进行编制。

定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

2.2  规范源'自:优尔`!论~文'网www.youerw.com

本次商务标编制的目的是：确定工程合同价款，决定了招、投标效果，因此评定好建设工程商务标，将直接影响着投资人的投资效益。

（一）本次商务标编制采用的技术规程有：

1．江苏省建设工程工程量清单综合单价（2013）；

2．《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013

（二）本次商务标编制所依据的有关法律、法规和部门规章

1．《中华人民共和国招标投标法实施条例》；

2．《江苏省建筑市场管理条例》；

3．《工程建设项目自行招标试行办法》；

4．《工程建设项目招标范围和规模标准规定》；

5.《省建设厅关于明确当前招投标监督管理若干问题的通知》；

6．《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》；

7．《江苏省建设工程招标代理管理暂行规定》；

8.《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行办法》。

2.3  参考文献的选用

本次设计所引用的参考文献，对我做此次毕业设计有很大的指导意义，从这些文献中我学到了很多以前没有学到的知识，掌握了一些基本工程造价专业技巧，丰富了我的知识，打牢了我的专业基础。