市场经济的发展带动了人民生活水平的提高，小区已经成为人们安家置业的首选。人们花的钱越多，不但对住宅本身的要求越来越高，同时对小区的物业服务和管理也要求很高，比如对小区的维修维护，甚至对业主的各项投诉都要求小区管理者做好。这样就要求小区管理者对物业进行宏观和微观细致管理，而最好的办法是用计算机操作的物业管理系统来实现对物业的管理，这就为我们的设计提供了市场需要。而我们设计的物业管理系统是相对热门的行业，伴随着小区规模的扩大，像小区中的汽车、公共设施、投诉等都将越来越复杂。一直以来人们使用人工的方式管理各种数据，而这种方式存在着许多缺陷,比如效率低、保密性差，而且时间一长，势必产生大量的数据及文件,这对于查找、维护及更新都带来了很大的困难。44645
因此，开发一套小区物业管理软件成为一件必要的事情,下面的章节中我们将就本次毕业设计我所开发的小区物业管理系统,谈谈其开发过程及所涉及到的问题和解决方法。
由于社会文化背景等方面因素的影响，发达国家与我国的物业管理有很大的区别。美国房地产公司在物业管理信息化方面扮演着领导的角色，在物业管理信息化方面走走国际前沿。目前，物业管理在一些发达国家和地区早已形成一个颇具规模的独立行业。如我国香港就有400多家大小不同、功能完备的物业管理公司，其大都采用计算机管理。
由于激烈的市场竞争以及群众对改善物业环境的渴望，物业管理想要仅仅依靠管理者的经验和管理艺术已经不能适应21世纪对科技进步和物业管理快速发展的客观要求，小区物业管理全面实现管理现代化的趋势已经逐步显现。
研究目的及内容
本课题的目的是使物业信息管理清晰透明化，易于管理，便于操作。能自动对人工操作环节进行复查,使物业管理系统出错率降至最低论文网。物业信息管理的特点是信息处理量大，所管理的种类比较多，而且由于消费、缴费等单据发生量特别大，关联信息多，查询和统计的方式不尽相同。在管理过程中经常会出现信息的重复传递，因此物业信息管理必须实现计算机化处理。我们系统开发的总工作目的在于提供一个小区物业管理系统 ，实现小区物业管理的系统化、完善化、高效化，规范化、自动化、信息化与智能化，方便各种权限的用户使用。从而提高物业信息管理的效率。
当然在此毕业设计过程中，小区物业管理系统的需求是自己通过借鉴同类软件和查阅相关书籍而提出的，与实际或具体小区的需求可能有出入，这必将给以后软件的推广运用带来麻烦，不过通过不断的升级将会得到解决。看来这个系统的前景是很大的，那么这个系统的制作难度也会加大我们还需不断的探索怎么做好一个好的系统。
总结
要开发出一个实用的小区物业管理系统，首先需要对物业管理的实际管理流程进行熟悉的了解才能设计出好系统的功能模块，另外还需要对开发工具具有较高的熟练程度；此外，还需要设计出友好的人机对话界面。
参考文献
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