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工程量清单计价模式在国内外研究现状

时间:2020-09-14 20:44来源:毕业论文
外研究现状英国的工料测量体系:工程量清单计价起源于英国,英国的工程造价咨询业也历经了200多年的发展。英国首次工程量清单招标项目是在1834年,位于英国的西敏寺皇宫毁于一场

研究现状英国的工料测量体系:工程量清单计价起源于英国,英国的工程造价咨询业也历经了200多年的发展。英国首次工程量清单招标项目是在1834年,位于英国的西敏寺皇宫毁于一场大火,所以政府在审批新工程合同的过程中,首次采用了工程量清单进行公开招标[ ]。经过一段时期的发展,英国在1868年成立“英国皇家特许测量师学会(RICS)”。在以后的建设工程项目招投标中,英国要求工料测量师根据图纸在开工前进行工料测量,由此逐渐的形成了工程量清单,供投标者报价使用。从那之后,工程造价开始了量价分离的模式,逐渐拆分出工料测量这个专业,从事这个专业的技术人员被称为工料测量师,料测量计价制度(Quantity Surveying)由此形成并逐渐迈入正轨。在实行工程量清单计价初期阶段,工料测量师的计算与测量工作主要集中在建设项目的施工与竣工结算阶段,后来,随着大量工程实例的分析,业主发现工程项目的前期投资决策、设计阶段和招投标阶段对整个项目的工程造价控制影响非常大,所以又将工程量清单计价运用到项目的前期和招投标阶段,对项目进行全过程的造价控制。在英国,业主大多委托工料测量师行进行估价,并应用在招投标阶段。在这一阶段,当投标方完成对招标方提供的工程量清单的分析后,就会根据本企业定额,对比以往类似工程资料,完成人工、材料机械消耗量的计算,并根据以往工程经验和市场价格编制投标文件,形成最终的投标报价。不同于定额计价模式,在清单计价模式下,英国的政府不对造价进行直接干预,也不规定专门的预算定额,对造价的控制调整都是使用《价格指数说明》还有《工程调整规定》等文件的发布[ ]。英国的对工程造价的评估是动态的估价,是完全意义上的市场行为,是市场经济发展的必然。56093

    北美的造价工程管理体系:美国的建筑业是美国的第二发达产业,这与美国拥有发达的市场经济体系息息相关。虽然与英国的工程造价管理发展相比,美国起步较晚,但是发展却丝毫不输于英国。按建设工程项目的投资来源划分论文网,美国的建设投资和英国一样,都分为两类,一类是私人投资,另一类是政府投资[ ]。不同于中国,美国不仅没有专门主管建筑的部门,也没有专门负责管理造假的机构,它是通过专业的行业协会进行工程造价的管理。美国专门负责管理工程造价的协会是“国际成本/造价工程师协会”(AACE International,AACEI),称从事工程造价管理的专业技术人员成本或者造价工程师(Cost engineering,CE)。与没有专门的政府机构管理建设工程造价相匹配,美国没有统一的工程量计算规则,同样也没有预算定额,均由咨询公司和行业协会依据当地情况制定工程造价的指标、费用标准等[ ]。

    日本的工程积算体系:日本法制健全、经济发达、市场化程度高,它采用的工程量清单计价是典型的市场经济下的量和价分离的模式。在日本,建筑业在国民生产总值中占的比重均超过德国、美国、英国。1948年,日本成立建设省,专门负责工程造价管理。分析日本的造价管理模式时我们会发现它与中国的工程造价管理形式非常相似,比如,同我国相同,日本对人工、机械、材料的消耗量定额还有工程量计算方面的规则都有统一的规定。建设积算研究会负责编制工程量计算规则即《建筑数量计算基准》,并且还统一制定了工程量清单的格式。

     工程量清单计价是市场化的,在高度的市场化中,分析这三种定性的工程量清单造价体系会总结出一些相同点,同时也有一些不同点的存在。如表1-1所示。 工程量清单计价模式在国内外研究现状:http://www.youerw.com/yanjiu/lunwen_60508.html

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