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金地为房地产上市公司现金流量与财务业绩的相关性分析(3)

时间:2021-08-08 20:42来源:毕业论文
2012年 金额 比重 金额 比重 金额 比重 经营活动现金流入 49,859,634,423.52 55% 55,389,495,957.18 71% 35,335,975,169.97 43% 投资活动现金流入 14,425,081,968.32 16% 2,211,113,50

     2012年

金额 比重 金额 比重 金额 比重

经营活动现金流入 49,859,634,423.52 55% 55,389,495,957.18 71% 35,335,975,169.97 43%

投资活动现金流入 14,425,081,968.32 16% 2,211,113,501.55 3% 24,980,747,044.51 31%

筹资活动现金流入 26,261,110,041.63 29% 20,668,848,907.42 26% 21,338,848,440.33 26%

总现金流入 90,545,826,433.47

100% 78,269,458,366.15

100% 81,655,570,654.81

100%

数据来源:金地集团官网

3.3  现金流出结构分析

由于企业经营规模的不断扩大,经营范围不断推广,金地集团2013年经营活动现金流出有较大的增长,但是在投资方面,现金流出却降低了80%,说明金地集团在投资方面较为谨慎。筹资活动现金流出三年来占比较为稳定,说明企业偿还债务,分配股利或偿付利息的能力比较稳定。

表3  现金流出结构分析  单位:元来`自^优尔论*文-网www.youerw.com

      2014年       2013年      2012年

金额 比重 金额 比重 金额 比重

经营活动现金流出 50,810,997,285.14 56% 56,950,642,700.98 71% 29,008,608,610.90 37%

投资活动现金流出 17,829,183,000.04 20% 5,891,541,363.02 7% 27,142,813,061.79 35%

筹资活动现金流出 22,399,600,148.09 24% 17,690,863,631.68 22% 22,515,348,744.00 29%

总现金流出 91,039,780,433.27 100% 80,533,047,695.68 100% 78,666,770,416.69 100%

数据来源:金地集团官网

4  金地集团财务业绩分析

4.1  企业的盈利能力

营业利润率是企业营业利润和营业收入的比率,它是衡量企业经营效率的指标,反映了在企业不考虑非营业成本的情况下,管理者通过经营活动获取利润的能力。金地的营业利润率(见表4)呈逐步下降的趋势,表明企业销售商品提供的营业利润在减少,进一步表明企业的盈利能力在减弱。 金地为房地产上市公司现金流量与财务业绩的相关性分析(3):http://www.youerw.com/kuaiji/lunwen_79826.html

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