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2016年地产股价值分析(3)

时间:2024-01-14 09:55来源:毕业论文
一般性分析法顾名思义,只通过分析影响行业价值的主要因素如经济周期,经营结构等,采用定性和定量描述相结合的方法得出结论。由于这种方法操作简

一般性分析法顾名思义,只通过分析影响行业价值的主要因素如经济周期,经营结构等,采用定性和定量描述相结合的方法得出结论。由于这种方法操作简单,分析片面,所以得到的数据不具备客观性和综合性。若采取此方法分析,很难准确地把握住行业趋势。并且,企业公布的财务指标是综合性数据,所以用综合性分析法相对来说较为适合。

3。1。2  综合性分析法文献综述

综合性分析法简单来说是采用定性和定量的分析方法将一般性分析的各个方面结合起来分析,虽然比一般性分析法在综合性和全面性上有优势,但多种综合性分析方法所针对的方向各有不同,具体有层次分析法,主成份分析法,灰色关联分析法,因子分析法和模糊评价法等。面对指标众多的财务状况综合分析这类问题,选择因子分析法最为合适。

3。1。3  因子分析法的原理

因子分析的主要原理是简化数据。假设有A个样本,对每个样本观测B个指标,当然各指标之间要有很强的相关性(只有相关性较强的指标才能从中提取公共因子),同时也消除了量纲差异所造成的负面影响,最后对数据进行标准化处理,处理完的变量为0,方差为1[1]。

2016年地产股价值分析(3):http://www.youerw.com/shuxue/lunwen_200655.html
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