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房地产企业财务风险研究以栖霞建设股份有限公司为例(4)

时间:2024-02-16 10:22来源:毕业论文
21。94% 2。18 0。37 71。67% 数据来源:新浪财经 图1栖霞建设偿债能力各项指标 文献 综述 (1)现金比率:现金比率通过现金比上商业银行活期存款计算所得

21。94% 2。18 0。37 71。67%

数据来源:新浪财经

图1栖霞建设偿债能力各项指标文献综述

(1)现金比率:现金比率通过现金比上商业银行活期存款计算所得,可以衡量一个企业的流动性,该比率越高,表明企业可以随时使用更多的现金,或者更多地金融资产可以变现,企业财务风险也就越低。它用来评价企业直接支付流动负债的能力,一般情况下水平在20%左右比较合理,不能太高,太高的话,企业的流动负债没有得到合理的利用,会增加企业的机会成本,影响财务风险。从表1数据我们可以看出,在2011年到2016年之间,栖霞建设股份有限公司的现金比率并不是很稳定,但是就去年来说该企业的现金比率为21。94%,比较合理,所以在这方面企业没有太大问题,但是要控制好这一水平。

(2)流动比率:流动比率可以通过流动资产比上流动负债计算得出,一般情况下,流动比率大于1,但是更为合理的数值为2。根据表1数据可以看出,栖霞建设股份有限公司的流动比率并不稳定,2011年到2014年一直在下降,2015年和2016年又有所提升,2016年流动比率为2。18,意味着企业在流动比率方面没有什么太大的问题,情况在逐渐改善。

(3)速动比率:速动比率,又叫“酸性测验比率”,可以通过速动资产比上流动负债的值来衡量。该比率越高,企业的短期偿债能力就越强,一般情况下,速动比率等于或略高于1更合适,速动比率过高,也可能表明企业没有合理使用自身的资金,但是也要根据企业的实际情况来看。根据表1数据分析,栖霞建设股份有限公司的速动比率普遍较低,2011年到2016年均不到1,意味着企业短期偿债能力较差,流动性低,无法偿还流动负债,增加了企业的财务风险。

(4)资产负债率:资产负债率可以通过企业期末总负债比上总资产的值来衡量,它显示了企业进行偿债管理的能力。资产负债率越小,意味着企业的长期偿债能力越强,通常情况下我们认为,比较合理的资产负债率水平在40%-60%。从表1数据看,栖霞建设股份有限公司的资产负债率一直居高不下,在70%上下浮动,表明该企业资产负债率不合理,企业的负债过度,债权保障程度低,借款的风险系数偏高,这样财务风险压力会越来越大

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