2。1鸿基新城基本情况

鸿基新城地处西安雁塔区，是一个非常庞大的经济适用房项目。周围交通便利。总投资60多亿元，政府规划用3800多亩土地，建筑面积360余万平方米，是西北最大的经适房项目，项目整体分为3期开发，全部交房之后预计容纳10万人居住。根据这个体量来看，鸿基新城的整体是绿地世纪城的3倍有余，而距离较近的另外一个已经入住的枫韵蓝湾从建面上不足鸿基新城的1/10。项目内外配套从规划之初就已经做了比较明确的考虑和判断，从项目介绍中了解到整个鸿基新城内将设有医疗、文教、商业、金融等设施，官方宣传资料显示，社区内自配9个幼儿园、2个中学、1个高中；而从周边的实际情况来看，丈八路一侧具备了成熟的基础生活配套和交通线路。

从房源组成的角度来看，首期第一批共由120余栋组成，预计共10000余户，户型范围从38-120平米20余种，层数有6、11、18、24层，由此可见鸿基新城的居民居住量。因此，鸿基新城的老年人居住着具有一定的代表性：（1）本身收入不高，独立性相对较弱，只能依靠子女。（2）子女收入普遍中等，不会有太多的经济收入，平时忙于工作，无暇照顾老人，更多的情况是需要老人帮自己照看孩子。在这种情况下，鸿基新城必须考虑到以上两点情况，根据老年人的情况因地制宜的提供养老服务，才能有效的解决这些老年人的养老问题。