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中国三线城市房地产泡沫的实证研究(2)

时间:2019-12-19 22:00来源:毕业论文
当下,中国楼市的观望气息浓重、情形不容乐观。虽然房地产投资商降价促销、企业也对楼市的价格开始进行干预调整。但是,政府宏观调控层面而预计产

当下,中国楼市的观望气息浓重、情形不容乐观。虽然房地产投资商降价促销、企业也对楼市的价格开始进行干预调整。但是,政府宏观调控层面而预计产生的效果还没有完全体现出来,老百姓买不起房与居高不下楼价、中央政府宏观调节楼市价格、地方政府依赖土地收入作为财政支持、居民刚性的居住需求、过高的土地价格等一系列问题。这些问题中又相互存在着矛盾而得不到解决。楼市价格的变动可所谓牵一发而动全身。一旦楼市价格发生变化,不仅会对房地产开发商、房屋需求者、中央政府、地方政府、银行等金融机构造成重大影响,也会对中国部分其他行业的发展产生重要波动。当下中国楼市形势严峻,如果不妥善解决被房地产绑架的中国经济,这将是一个重大的隐患。

在此背景下,本论文尝试从现有的国内外学者的研究成果中学习,并以此为基础,结合当前中国房地产行业发展现状,分析房地产泡沫存在的原因,进而对中国当前房地产行业是否存在泡沫做出科学评估,并对此提出合理的建议,以为当前保持中国经济中高速增长提供借鉴。

中国三线城市房地产泡沫的实证研究(2):http://www.youerw.com/jingji/lunwen_43661.html
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